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第1062章 都可以谈（第3页）

我相信各位老大哥都有想得出来，这些事儿不是可能发生，是必然会发生。

所以我从心理抵制，拒绝。

当然，我只代表我个人。

东方是绝对不会粘这两样的，现在不会，以后也永远不会。

还有就是这个贷款，不管是给开发商的贷款还是给老百姓的住房贷款，我觉得都要有严格的限制，监管和明确的解决问题的办法。

现在什么都没有，所以我有点反感。不想接触。

我个人认为，我们的企业银行单位，首先第一条应该是保障，第二条是服务，然后才是盈利，现在好像都搞反了，甚至只想着盈利。

金融业介入地产开发需要设限，设度，严格监管才行。这两年好像大家都忘了。”

“你是说海南？”

“是。那么大的教训摆在那里，现在是好了伤疤忘了疼，刚老实了几年？现在又都跳出来了。”

“那这和老百姓使用贷款买房子有什么关系？”

“这个就要说回预售了，谁来保障保证这个房子能够保质保量的如期交付？谁来保障这些预售的房子不存在任何问题？

不能交付怎么办？存在问题怎么办？谁来解决？没有这个前提那这个贷款不就成了冒险吗？老百姓扛不扛得住？”

“不太可能吧？”蒲副省下意识的接了一句。

“我个人是肯定不敢下这个保证的。”张铁军笑着看了看他，把老蒲噎的一梗。特么的，我也不敢下这个保证啊，谁敢？

“我也不瞒你们，据我了解，渣打会在今明两年推出住房贷款业务，”张铁军想了想说：“不过这边和几大行有点不一样。

渣打的住房贷款发放，是需要购房人和卖房人共同签字保证的，双方责任共担，如果房子能按期交付，那就由贷款人偿还。

如果房子不能如期交付或者延期交付，那么就会由开发商来承担，或者承担一部分。”

“这个也很难保证吧？”

“确实有点难，不过肯定是要这么搞的，这样才最公平，谁的责任谁来负，总不能让老百姓砸锅卖铁买套房子，结果房子没到手还得还贷款吧？”

“这么说……到也没什么毛病，还是合理的。”谢书记点了点头：“就是你怎么保证呢？你又限制不了开发商。”

“所以才说不好搞嘛，这个就得有政策了。

目前来说，只能是这样，房子如果未能按期交付，那么银行和购房人协商，如果购房人自己坚持那就继续等，

如果他不想坚持那就解除合同，购房合同由银行继承，银行出面和开发商去协商，要么给房子，要么还损失。

我们得首先保障老百姓，得尽量最大限度的减少他们的损失，我感觉这才是负责任的做法。保障永远是第一位的。”

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宋省看了看张铁军，问：“你……东方搞商业农牧业也是依照的这么个态度吧？还有学校和医疗。是不是？”

“是。”张铁军也不遮着藏着，坦然承认：“农牧业的稳定供应，物价的稳定合理，都是大问题，是民生。

教育和医疗就不用我说了，这是国计民生的大问题，大事情，是基本保障，绝对不能过度商业化。

我做不到影响和改变别人，我只能影响我自己和身边的人，所以，做一点是一点，尽一些心力免得遗憾。

不过，我这个人运气向来还好，起码我还是挺能赚钱的，还折腾得起。”