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第972章 两朝元老方国钢（第2页）

而作为原本主管房地产开发的方国钢，更是当初跟着易家老爷子打天下的两朝老臣。

所以易达虽然在心中认定了，自己主动与房价要更为便宜的四海集团进行同期竞争，是很难占到优势的。

但他还是十分尊重方国钢的态度，主动询问了一句对方的意见。

“小达，不是我这人钻牛角尖，实在是这个事儿，我们不能让啊！”

方国钢两手一摊，很专业地说道：“你说如果要改楼盘开售时间的话，

你应该是延后呢，还是提前呢？”

“如果是提前的话，那留给我们造势，做相关准备工作的时间就会非常紧张，相应的准备自然也不那么充分。”

“如此一来，虽然我们走到了四海集团的前面，但未必能够取得想要的效果啊！”

易达眉毛一挑，又问道：“那方总，如果我们将开售的时间延后呢？”

“延后？”方国钢立马回道：“延后的话，那就更不行了啊！”

“虽然四海集团那两个楼盘，不算是珠玉在前，但人家在价格上毕竟是有优势的啊！”

“如果我们晚一周开售的话，那来看我们楼盘的人，必定都是已经看过四海集团楼盘的了。”

“人家到了售楼中心，把两家的价格一对比，那难免就会产生心理落差。而这种心理落差，对于我们通达是非常不利的。”

方国钢思路很清晰地分析道：“更何况，按照我们市场调研的结果，近几年湘中市会有大批乡镇居民涌入，对房子的需求很大。”

“你说有没有可能，因为四海集团的房价更低，而这部分人在经济较为紧张的情况下，直接选择了购买呢？”

“如果是这种情况的话，那我们通达可就只能吃人家四海集团剩下的残羹冷炙了啊！”

“要知道即便未来

也许会有不少乡镇居民踊跃购买房产，但目前根据我们搜集的资料，湘中市急需住房的人员，并不足以将我们和四海名下的四个楼盘全部买空啊！”

“……”

方国钢的话一说完，会议室里瞬间就陷入了死一般的寂静。

坐在角落里的杨千里，总觉得方国钢的思路似乎有点问题，但偏偏又找不到关键点，此刻也是老老实实地闭着嘴，没有丝毫开口的打算。

而易达听完方国钢的回答后，同样也是眉头紧皱。