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第957章 太行国际大厦（第7页）

周凯立刻在笔记本上飞快记录，然后抬头，眼神中多了几分踏实：

“明白，有张董的托底和清晰的融资路径，财务部这边就没有疑虑了，散会后我立刻落实，下午三点前给您初步的银行对接方案。”

投资总监李默紧接着提问，他更关心实际操作层面的博弈：

“沈总，情报显示竞拍定在15日，距今只有不到十天，我们的竞争对手绝非等闲，包括国贸、大恒，还有那个背景深厚、资金实力成谜的中东财团，我们的竞价策略是什么？授权底线是多少？现场出现意外情况如何应对？”

这次，张杭直接开口，他的声音不高，却带着一种奇特的磁性和不容置疑的决断力，瞬间将所有人的注意力牢牢吸引过去：

“策略很简单，志在必得，底线是50亿。”

他顿了顿，目光如实质般落在李默身上，让后者不由自主地挺直了腰板：

“我们要的，不仅是这块地，更是借此向市场宣告太行进入魔都顶奢领域的决心。”

李默心中一震。

50亿的底线，远高于市场对此地块的普遍估值，约35到39亿，这充分显示了张杭对此项目的势在必得和战略眼光。

他立刻回应，语气斩钉截铁：

“是，张董！我明白了，我会立即制定多套竞拍预案，包括不同价位段的应叫策略、对手心理分析以及突发状况应对手册，确保万无一失！”

酒店业务CEO陈明经验老到，他关注的是未来长远的运营挑战，这直接关系到项目的最终成败：

“沈总，张董，将酒店设置在90层以上，这个概念非常吸引人，极具话题性，但运营挑战也是前所未有的巨大，食材物流、布草洗涤、垃圾清运，如何解决垂直运输效率问题？高峰期上千名客人和员工的后勤流线如何规划？还有，服务人员的培训必须超前部署，这种级别的酒店，任何细微的疏忽，比如服务员一个不专业的眼神、送餐延迟五分钟，都会造成不可挽回的品牌损伤，我们需要至少一年，甚至更长的培训周期。”

设计总监林杉显然早有准备，他接过话头，打开面前的电脑连接到投影仪，展示出几张初步的分析图：

“陈总考虑得非常周全，这也是我们设计阶段重点研究的课题，我们已经做了专项模拟，首先，酒店设有独立的货梯系统和服务电梯群，直达地下专属的后勤区，与商业、办公人流完全分离，垃圾通过专用管道负压输送系统，直接抽吸至地下集中的环保处理中心，垂直交通方面，我们计划采用瑞士迅达最新型号的双层轿厢高速电梯，时速最高可达18米每秒，从1层到90层云端大堂，算上中间转换，耗时可以控制在45秒以内，体验将是革命性的，至于人员培训。。。。。。”

他看向陈明，态度诚恳：

“陈总，这需要你这边立刻启动太行天际酒店精英计划，进行全球招聘，可以在我们标配的五星级太行酒店中进行内部培训，同时与瑞士洛桑酒店管理学院这样的顶级学府建立合作，定制化培养，培训周期我认为您说的很对，至少需要八到十个月，必须做到万无一失，精益求精，这件事，并不算很急。”

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陈明认真记录着，脸上露出了遇到知音的表情：

“林总监的设计支持很到位，没问题。”

最后，沈清柔代表传媒和文化板块发言。

她打开面前的iPad，连接到投影，展示着一个构思精巧、层次分明的初步营销方案框架，语气清晰而富有感染力：

“各位，从我的角度来看，这个项目不仅是建筑奇迹，更是一个前所未有的超级内容IP，是快音、悦文、鲨鱼TV乃至整个太行系媒体矩阵的一次绝佳整合机会。”

她切换着PPT页面：

“我们将成立跨部门专项小组，进行全周期、全平台、立体化的营销。”

“第一阶段，从土地竞拍后，进行项目宣传营销。”

“第二阶段，设计方案全球招标阶段，我们可以发起你心中的魔都新地标全民创意征集，让用户参与进来，形成话题发酵。”

“第三阶段，建设过程本身就是一个宏大的叙事，我们可以用高速摄影机做时间切片，记录大厦每一天的成长，做成系列纪录片。”

“第四阶段，开业前夕，联动悦文集团的书院举办全球性的高端文化论坛，鲨鱼TV组织头部主播进行系列探访直播，爱优传媒可以策划一档以天际线为主题的明星体验类综艺节目。。。。。。我们要让太行天际酒店在它的一砖一瓦还未垒起之前，就已经成为全球瞩目的焦点，深入人心。”