“尤其是在加州和佛罗里达等房价涨幅高的地区,违约率可能被再融资所掩盖,一旦房价下跌,违约率必将飙升!”
曾经做过华尔街股票经纪的保尔森,看着这位手握巨款的华人青年:“路先生,我迫切希望为你服务,这是一次千载难逢的机会。”
至于他为什么知道路老板手握巨资?
不久前Mytube卖来的二十多亿还握在手里呢,再少也比他这个窘迫的基金经理强。
路老板面色肃然起来:“说说你的计划。”
“从第二季度起,我准备开始购买次贷违约率的细节数据和不良贷款调查公司报告。”
“一旦时机成熟,团队将在加州、佛州、亚利桑那和内华达四个州的次贷上做文章。”
“直接通过购买信用违约互换(CDS)为这些资产投保,利用投行与评级公司合谋的漏洞,买入两A甚至三A级的CDS,实现高杠杆操作!”
保尔森心思机敏,故意脱口而出不少专业词汇,定定地看着这个东方导演,企图给他制造不明觉厉的感觉。
同时,他也在观察这位主业导演的投资人是不是真的懂,也许自己有投机取巧的机会呢?
这段话听着复杂,但在提前做了功课的路宽眼里很简单。
简言之,CDS就是给房子买的保险。
保尔森团队在预测这四个州的房价要暴跌之前,可以有两种选择。
直接买做空RMBS,这样房价下跌,他可以拿到做空的钱。
另外一种就是买CDS的保险,这里面存在交易的潜规则:
即保尔森可以同保险公司和投行合谋,把风险高的房子,标注成风险低的房子。
相当于,你用很少的保费投保了一个赔偿金额很高的产品。
这样一来保费降低,再加上杠杆,一旦房价崩盘,就是一笔泼天横财。
犹太人狡猾,不过路老板更狡猾。
他提前做了功课,当即点明大空头的暗箱操作手段:“算是完美地利用漏洞,但你要注意竞争对手的评级问题!”
“他们评级下降,你的CDS的价格波动加剧,甚至可能出现交易对手要求增加保证金等情况,资金压力会巨大!”
保尔森惊异地看着这位东方导演,此刻才有些真正把他当做“高高在上”的投资者,而不是来自亚洲的“傻钱”。
“路先生,我在你身上看见了东方智慧,就像你在拉里金现场讲的一样。”
路老板挥挥手不理睬他的彩虹屁:“三季度前,我给你10亿美金,单独帮我建立一支COD,听好,是单独!”
“这只基金的出资人会跟你联系,与我无关,无论是实际中还是明面上,懂吗?”
保尔森兴奋地站起身:“天哪!多么伟大的东方投资者!你放心!”
“我们是专业的投资团队,无论是离岸公司和信托架构都有专人提供帮助。”
大空头信誓旦旦:“路先生,你的那位朋友,可以放一百个心。”
路老板满意地点点头:“根据情况,存在追加资金的可能,请你努力吧。”