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第224章 中环皇后大道的地王（第3页）

不过这些位置也不准备找太大的品牌，在后面的两个月，我会全部定下来。”

“嗯，行。”杨文东点点头，说道：‘给我留一间面积大一点的，我准备让依依的服装店，也在里面开一间。’

虽然走的是中低端服装，可也非常适合高端商场的，因为大部分来逛街的人，其实也就是普通人。

高端商场内部，真正的高大上品牌也是少数。

“好的。”郑志杰答应说道。

长兴广场看完后之后，众人回到了长兴地产的新总部吉利大厦：

郑志杰也带来了一些财务资料，说道：“杨生，这是最近半年以来长兴地产的财务资料，这半年来，我们一共在开发4个住宅项目。

其实一个项目已经卖了楼花，单从这个项目来看，净利润会在110万港元左右，其他三个，还没到卖楼花的时间，但即使根据现在的房价，三个项目，也至少能赚250万港元。”

“现在楼花不让随意卖了吧？”杨文东看了看资料后，突然问道。

郑志杰回答说道：“是的，在去年的时候，一些地方就出现了烂尾楼，很多买楼花的市民损失惨重，他们闹事逼着港府出面解决问题；

在今年年初，港府也就制定了针对楼花的限制，必须到了一定时间才能卖。”

“这样也好，市场总得有限制才行。”杨文东倒不是很在意。

虽然楼花没有限制，对他的地产公司也有好处，但他更希望市场只在他记忆中的那几次大危机的时候出现问题，这样才能利益最大化。

郑志杰又说道：‘其实今年地产市场在上半年出现萎靡，也跟这个政策有点关系，乃至后面的廖创兴银行挤兑，真正追根究底，可能也是因为这个事。’

“牵一发动全身，金融与地产市场就是这样。。”杨文东点点头说道。

廖创兴银行那种模式，出问题是迟早的，不过自己知道时间点，早布局，也算是为自己谋取最大利益了。

当然，他这也不算落井下石，廖家将物业卖给他也是最佳选择，不然其家族损失会更大。

郑志杰又取出一份文件，说道：“杨生，接下来，我准备还继续参与港府在港岛的一些住宅竞拍，这些是目标位置。”

“可以。”杨文东看了会后自然同意：“具体资料，等竞拍之前给我就行了。”

上半年香港地产市场有些萎靡，但到了下半年后又开始逐步恢复正常了，就是恢复速度可能慢了点，这也是因为廖创兴银行之后，很多银行开始变的更谨慎了。

“好的。”郑志杰顿了顿，道：“杨生，还有一快特殊的地皮，港府要求，这块地皮必须做成大型酒店，原本我们没这个业务，但这块地的位置太好了。”

“位置在哪？”杨文东问道。

郑志杰回道：“皇后大道2号。”

“皇后大道？2号？”杨文东愣了下，这不是原先历史上，李嘉成长江实业中心大厦的位置吗？

相传，这块地，是早年希尔顿酒店在香港的位置，后来到了80年代，酒店物业被老李收购，可因为希尔顿与原业主签约的是50年合作期，导致老李想开发这块地也无可奈何。

后来，当老李收购港灯之后，便利用港灯的优势、外加本土地头蛇的力量，逼迫着希尔顿酒店，拿了一笔钱后离开香港，再之后，老李拆了酒店，建了未来的长江实业中信大厦。

这样看的话，现在这块地，已经被港府拿出来拍卖了。